Comptoir • Re : La réalité d’une annonce pour deux hectares en zone humide

c’est compliqué pour un novice d’acheter 2ha, il y a plein de paramètres, pour commencer l’accessibilité de la parcelle par tous les temps, la largeur du chemin...

ensuite il faut savoir ce qu’on recherche, si il faut envisager un parking, si c’est pentu ou plat, si c’est en haut d’un plateau, au milieu d’une pente, dans un fond, si il y a trop d’eau ou pas assez, si il y a des arbres ou pas, il faut aussi voir le voisinage, si c’est des cultures, si c’est des bois, si c’est des voisins qui traitent ou pas, si il y a des animaux "à dégâts" (sangliers, cerfs, chevreuils, corbeaux...etc), la nature du terrain, si c’est drainant, si c’est hydromorphe, si il faudra faire des fossés, si il y a un écoulement, si c’est acide, basique, neutre, si il faudra clôturer...

dans tous les cas il serait étonnant de trouver un terrain dans l’état où vous le souhaitez, pour ma part, j’ai souvent acheté des parcelles et il a toujours fallu y faire des "améliorations foncières" soit creuser ou recreuser des fossés, la plupart du temps couper des ronces et des buissons, voire des arbres pour retrouver les bornes (le pire que j’ai vu c’est des gars qui avaient un fossé, ont laissé gagner les ronces, puis ont recreusé un fossé après les ronces qui ont regagné....)

Statistiques : Publié par michel2 — 27 mars 2026, 17:53