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Bâtis autoconstruits • Habitat Camouflé

Habiter une serre tunnel à la manière de Freddy

Freddy, maraîcher bio installé depuis 1995 (aujourd’hui GAEC les jardins enchantés), vit depuis 15 ans dans sa maison qu’il a construite spontanément, au jour le jour, sans PC. A l’époque récemment installé sur des terres qu’il louait, Freddy n’a pas douté une seconde qu’il vivrait aux côtés de ses rangs de légumes. Sans un sous, il joua de courage et de culot pour construire sa maison en paille sous une serre tunnel, de manière tout à fait discrète, sans fioriture qui attireraient le voisin à la délation, et en bonne technique de camouflage !

Construire sous une serre avec des murs en paille découlait d’une évidence : peu de moyen financier. La débrouille constructive qui s’en est suivit est une vraie source d’innovation technique. La maison a évolué avec les années. Elle a résisté à la tempête de 99, elle est passée de 30 m² à 150m², améliorée d’une serre de plus accolée en angle et d’une petite tourelle, donnant un espace extérieur en L très convivial, le tout créant un endroit que la patine a su rendre bucolique...

Aujourd’hui, la maison est régularisée car, selon la loi, une construction de plus de trois ans (même sans permis) est automatiquement recensée et légalisée !

Perspective éclatée copie.jpg

•Historique :

oNature de l’exploitation et surfaces : maraîchage diversifié en bio sur deux parcelles, 1 et 5 ha (les terres sont sur deux zones, la maison de Freddy est sur la parcelle d’1ha)

oCommercialisation : 100% AMAP

oBesoin initial : installation de Freddy : besoin d’une habitation

oClef de détermination : camouflage et peu de moyen financier

oBâtiment existant : un cabanon était présent sur le site. Par chance, l’électricité et l’eau courante étaient déjà tirées

oConception : Freddy n’a pas vraiment fait de plan, il n’a pas eu de « phase de conception » pour son projet. Freddy s’est jeté dans la construction par nécessité et sans connaissance en construction... ça tient toujours ! Quant à l’agencement des espaces, si on se sent bien dans la proportion des pièces, si la maison est harmonieuse, c’est seulement grâce à l’appréciation in situ du constructeur.

Plan schématique.jpg

oParcours réglementaire :

−Construction sans permis de construire

−Dans les années qui suivirent, la police est venue constater. Sans suite.

−Depuis peu, les impôts reconnaissent l’existence du bien immobilier

Panorama copie.jpg

•Construction : neuve

oCoût global : 10 000 Fr soit 1600 € pour la première tranche de 30 m²

oChoix constructifs : cf schéma

−Structure : ossature métallique de la serre tunnel de 8m pour la portée du plafond et poteaux bois

−Isolation toiture : perpendiculaire à la structure de la serre, des grandes traverses ont fait la réserve (18cm) pour l’isolation paille en toiture

−Couverture : bâche de serre / palette / 20cm de terre

−Sol : dalle béton

−Mur : soubassement maçonné, montant en bois, paille et enduit

oParticularités :

−Cuisinière à bois bouilleur

−Récup’ : une partie du bois a été acheté aux enchères lors de la vente d’une scierie ; les menuiseries (portes et fenêtres)

−Pas d’assainissement : les eaux usées vont s’infiltrer directement dans le terrain

PRINCIPE copie.jpg

•Autoconstruction : totale

oEn construisant sa maison sous une serre, Freddy a innové. Personne de son entourage n’avait vu de telle expérience. En conséquence, Freddy a dû se former techniquement sur place.

oPas d’accompagnement professionnel

oPas de chantier participatif

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•Difficultés rencontrées :

oDoute : sur la conception et la construction

•Si c’était à refaire !

oC’est parti !

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ALLER PLUS LOIN...

D’un côté : construction sans permis : article sur les risques pénaux : http://permis-de-construire.comprendrec ... squez-vous

De l’autre : délai de prescription : après 3 ans tout va bien : http://vosdroits.service-public.fr/part ... F642.xhtml

Archi Libre : site d’architecture sauvage et d’autoconstruction : http://www.archilibre.org/

Les cabanes : site internet et forum traitant de la petite construction dans les arbres : une grande source d’inspiration : http://www.les-cabanes.com/forum-cabane/

Statistiques: Posté par jonas — 20 Août 2015, 13:32 — Réponses 1 — Vus 811